In Zeist pakken mensen zelden één muur aan. Hier wordt een heel huis verbouwd: een jaren-30 woning in het Lyceumkwartier, of een villa richting Bosch en Duin.
En dan is de grootste vraag niet wat het kost, maar wanneer wij moeten komen. Te vroeg gestuukt en de vloerenlegger loopt door je verse werk. Te laat en je schilder staat te wachten.
Verderop staat de volgorde die in de praktijk werkt, met de wachttijden erbij.
Wij zijn Stukadoorsclub, een bouwbedrijf met eigen stukadoors in dienst. Geen platform, geen tussenpersoon. Binnen 3 minuten heb je een richtprijs.
In welke volgorde plan je een verbouwing?
Dit is waar het bij een grote klus meestal misgaat. Niet in het vakwerk, maar in de planning.
De volgorde die werkt
Slopen en breken. Alles eruit wat eruit moet.
Leidingwerk en elektra. Sleuven hakken en dichtzetten gebeurt vóór het stucwerk.
Kozijnen en ramen. Anders beschadig je verse muren bij het plaatsen.
Stucwerk. Wij komen als de wanden compleet en droog zijn.
Laten drogen. Zie hieronder, dit is de stap die mensen overslaan.
Schilderen, dan pas de vloer. Verfspatten op een nieuwe vloer wil je niet.
De wachttijd na het stucen
Vers stucwerk moet drogen voor er verf op mag. Reken op ongeveer een tot twee weken, afhankelijk van de dikte van de laag, de temperatuur en hoe goed je kunt luchten.
Ga je er eerder overheen, dan sluit de verf het vocht in. Dat geeft vlekken, en soms laat de verf later los.
Plan die twee weken dus gewoon in. Zet ze in je schema als een stap, niet als speling. Zo lopen de vakmensen na ons niet vast.
Ruime jaren-30 woningen, en de stijl van toen is er nog steeds bepalend. Ongelijk metselwerk met een oude pleisterlaag erover, dus traditioneel stucwerk: een laag tot ongeveer 5 millimeter die de wand recht trekt.
Kerckebosch
Tussen 1956 en 1970 verrezen hier elf galerijflats met ruim 750 woningen. Die zijn vervangen: er staan nu zo'n 1.000 nieuwe woningen in allerlei types.
Woon je in de nieuwe bouw, dan zijn je wanden vlak en volstaat dunpleister. Zit je nog in een oorspronkelijk pand, dan is het een ander verhaal.
Bosch en Duin, Huis ter Heide en de bosranden
Villa's met hoge vertrekken en dikke muren. Meer wandoppervlak dan je op de vloer zou schatten, en soms een rolsteiger nodig.
Austerlitz en de dorpskernen
Ouder bezit, gemengd van bouwjaar. Hier kijken we per woning wat er nodig is.
Twijfel je wat jouw huis nodig heeft? Stuur een paar foto's via WhatsApp, dan zeggen we het je.
Wat kost een stukadoor in Zeist?
Onze richtprijzen gelden overal in Nederland. Het type laag bepaalt wat je betaalt.
Type werk
Richtprijs per m2
Wanneer
Dunpleister
EUR 14 tot EUR 18
Nieuwbouw, strakke wanden
Traditioneel stucwerk
EUR 22 tot EUR 26
Renovatie, scheve of oude wanden
Renovlies
EUR 17 tot EUR 27
Nieuwbouw, glad zonder structuur
Sausklaar afwerken
EUR 20 tot EUR 28
Als je daarna zelf wilt verven
Schilderwerk
vanaf EUR 14
Wanden, plafonds en houtwerk
Alles exclusief btw en exclusief reis- en parkeerkosten. De voorstrijk zit bij de prijs in. Andere stukadoors rekenen daar soms EUR 3 tot EUR 5 per m2 voor.
Hoe de klusgrootte meetelt
Vanaf 50 m2 reken je met de meterprijs hierboven. Bij schilderwerk is de grens 80 m2.
Tussen 25 en 50 m2 zeggen we geen meterprijs toe. Dan rekenen we jouw klus apart door.
Onder de 25 m2 geldt een dagtarief van rond de EUR 750.
Verbouw je een heel huis? Dan zit je daar ruim boven en geldt de meterprijs gewoon. Bovendien is het per meter voordeliger om alles in één gang te doen dan om later per kamer terug te komen.
Zes stappen, en je weet steeds wat er staat te gebeuren.
Je meldt je klus aan. Een korte beschrijving volstaat, wij bellen terug.
We nemen het door. Wat wil je bereiken, en hoe past het in je planning?
Offerte. Eén prijs, compleet, zonder verborgen posten.
Datum kiezen. Wij schuiven aan waar het in jouw schema past.
Uitvoeren. Goed afgedekt, netjes werken, netjes achterlaten.
Samen opleveren. Zie je nog iets? Dan maken we het af.
Veelgestelde vragen
Wat kost een stukadoor in Zeist?
Kort antwoord
Dunpleister: EUR 14 tot EUR 18 per m2
Traditioneel stucwerk: EUR 22 tot EUR 26 per m2
Exclusief btw, vanaf 50 m2
Uitgebreid antwoord
Dat hangt af van je woning. Voor de nieuwe bouw in Kerckebosch is dunpleister genoeg, EUR 14 tot EUR 18 per m2. Voor een jaren-30 huis in het Lyceumkwartier of een villa heb je traditioneel stucwerk nodig, EUR 22 tot EUR 26 per m2. Schilderwerk begint bij EUR 14 per m2. Alles exclusief btw, en voorstrijk zit erbij in.
Wat kost stucen per m2 in Zeist?
Kort antwoord
Tussen de EUR 14 en EUR 26 per m2
Renovlies EUR 17 tot EUR 27, sausklaar EUR 20 tot EUR 28
Vanaf 50 m2, exclusief btw
Uitgebreid antwoord
De meterprijs hangt af van hoe dik de laag moet zijn. Dunpleister is de dunste en dus de voordeligste laag. Traditioneel stucwerk is dikker en trekt scheve muren recht, dus dat kost meer. Verbouw je een heel huis, dan is het per meter voordeliger om alles in één gang te doen dan om later per kamer terug te komen.
Wat kost 100 m2 stucen in Zeist?
Kort antwoord
Dunpleister: EUR 1.400 tot EUR 1.800
Traditioneel stucwerk: EUR 2.200 tot EUR 2.600
Exclusief btw
Uitgebreid antwoord
Voor 100 m2 wandoppervlak reken je bij dunpleister op EUR 1.400 tot EUR 1.800 en bij traditioneel stucwerk op EUR 2.200 tot EUR 2.600, exclusief btw. Waar je in die range valt hangt af van de staat van je muren en het voorwerk. Bij een oude woning is dat meestal meer dan bij nieuwbouw.
Hoeveel rekent een stukadoor per uur in Zeist?
Kort antwoord
Wij rekenen per m2, niet per uur
Kleine klussen op dagbasis, rond de EUR 750 per dag
Zo weet je vooraf wat je betaalt
Uitgebreid antwoord
Wij werken liever per vierkante meter dan per uur, want dan weet jij vooraf wat de klus kost. Is de klus kleiner dan 25 m2, dan rekenen we per dag: rond de EUR 750, exclusief btw. Bij een kleine klus kost het voorwerk namelijk net zoveel tijd als bij een grote.
Wanneer moet de stukadoor komen in mijn verbouwing?
Kort antwoord
Na het leidingwerk, de elektra en de kozijnen
Voor het schilderwerk en voor de vloer
Reken daarna op een tot twee weken drogen
Uitgebreid antwoord
Eerst slopen, dan leidingwerk en elektra, dan kozijnen en ramen. Pas daarna komen wij, want anders beschadigt het werk van anderen onze verse laag. Na ons volgt eerst het schilderwerk en dan pas de vloer, zodat je geen verf op een nieuwe vloer krijgt. Reken tussen ons werk en de schilder op een tot twee weken droogtijd.
Hoe lang moet stucwerk drogen voor ik kan schilderen?
Kort antwoord
Ongeveer een tot twee weken
Hangt af van laagdikte, temperatuur en luchten
Te vroeg verven sluit het vocht in
Uitgebreid antwoord
Een dunne laag droogt sneller dan een dikke, en een warme, goed geluchte ruimte sneller dan een koude. Reken daarom op een tot twee weken. Verf je te vroeg, dan zit het vocht opgesloten achter de verflaag. Dat geeft vlekken en soms laat de verf later los. Zet die weken als een echte stap in je planning, niet als speling.
Werken jullie ook buiten Zeist?
Kort antwoord
Ja, in de hele regio
Onder andere De Bilt, Bilthoven, Driebergen en Doorn
Staat je plaats er niet bij? Vraag het gewoon
Uitgebreid antwoord
We werken in heel Zeist en de omgeving, onder andere in De Bilt, Bilthoven, Driebergen-Rijsenburg, Bunnik, Odijk, Huis ter Heide, Soesterberg, Austerlitz, Doorn, Maarn en Woudenberg. Woon je net buiten dit rijtje? Vraag toch een richtprijs aan, dan laten we weten wat mogelijk is.
---
Hoe kunnen we je helpen?
WhatsappEven snel met een medewerker chatten? Stuur ons nu een berichtje.Chat nu
TelefoonLiever even met iemand spreken? Bel ons op 085-0271615.Bel ons
MailStuur ons een mailtje en we reageren zo snel mogelijkStuur email